Obtenez 3 soumissions gratuites de professionnels en pavage au Québec

Plus de 200 000 demandes traitées

Partout au Québec

Moins de 2 minutes

3 Soumissions & Prix pour votre Pavage & Asphalte au Québec

Accueil /Comment trouver votre courtier immobilier au Québec?

Quel que soit le type de pavage que vous ayez en tête (asphaltage, pavé-uni, béton coulé, roches, etc.), il est avantageux de confier votre projet à des professionnels, peu importe votre région du Québec, pour un rendu de qualité supérieur et durable.

Avec les informations contenues dans les prochains paragraphes, vous allez pouvoir entamer votre projet de pavage rapidement, c’est garanti !

Quel prix pour votre asphalte au pi2 ou pavage au Québec ?

Connaissez-vous, au pi2, le prix du pavage pour votre entrée de garage, de trottoir, de sentier, de contour de piscine, de terrasse ou de patio ? En temps normal, le prix que vous pourriez financer pour votre projet de pavage est calculé au pied carré. Dans le tableau ci-dessous, nous vous présentons quelques exemples concrets. Cela vous permettra également de connaitre les facteurs de variation du coût d’un pavage en pavé uni, en dalle de béton ou en asphalte.

Quels sont les prix pour des dalles de pavé uni, des dalles de béton ou de l'asphalte au Québec ?

Pour commencer, nous allons décortiquer ensemble chacun des matériaux pouvant être utilisé dans le cadre d’un pavage réussi et professionnel. Vous allez voir que ce ne sont pas les choix qui manquent et que chaque matériau possède ses avantages et ses particularités. Entamons le tout le avec les dalles de pavé uni ainsi que les dalles de bétons.

Quelles sont les particularités des dalles de pavé uni et de béton ?

Les dalles de pavé uni ne sont utilisées que pour les espaces piétonniers, car elles sont plus minces et de plus grandes dimensions, donc plus fragiles. La garantie prévue par la loi prévoit que votre pavé « puisse servir à l’usage auquel il est destiné ».

Les dalles de béton aussi sont souvent utilisées pour les espaces piétonniers, mais leur effet esthétique remarquable, leur dimension plus petite (moins fragile) et leur épaisseur (minimum 60’’) leur permettent, en outre, de servir d’élément de revêtement pour votre entrée de garage.

Qu’est-ce qui détermine le prix des dalles de pavé uni ou de béton ?

Plusieurs facteurs peuvent exercer une influence majeure sur le prix que vous allez payer pour vos dalles de pavé uni ou de béton. Parmi les plus importantes, nous pouvons mentionner par exemple :

Quant à l’acheteur, engager un courtier, celui-ci se procure surtout un service de recherche personnalisé afin de dénicher la maison qui correspond à tous ses critères. Au lieu d’éplucher lui-même les mille et un sites de vente de maison, l’acheteur laisse plutôt le courtier agir afin de lui trouver sa perle rare.

Ce même professionnel s’assure également d’effectuer certaines vérifications sur la qualité de la maison et sur la justesse du prix par rapport aux comparables du secteur. Sans tomber dans le rôle de l’évaluateur ou de l’inspecteur en bâtiment, le courtier s’assure que vous concluiez une transaction optimale.

La profondeur et la superficie de l’excavation Le type et l’épaisseur de gravier déposé : sur la membrane géotextile (sol argileux) : 0-2½’’ + 0-¾’’ Sans membrane géotextile (sol sablonneux) : 16 pouces de 0-¾’’

la qualité et l’épaisseur du matériau utilisé : MB-6 : asphalte résidentiel (ou entrée de garage devant supporter un VR, une roulotte...) MB-5 : asphalte commercial

L’ampleur du chantier La réalisation d’une pente d’écoulement de l’eau Votre région L’entrepreneur choisi Et bien plus encore !

Bien entendu, il s’agit de quelques exemples parmi tant d’autres. Il y a une foule de possibilités et de critères qui peuvent venir jouer un rôle important dans la valeur que peut prendre une dalle de béton ou de pavé uni. Toutefois, une chose qui demeure assurée, c’est que l’option de l’asphalte est encore la possibilité la moins coûteuse pour le consommateur.

Quels sont les avantages et les inconvénients du pavé uni ?

Les avantages

Le pavé uni est un matériau esthétique et tape-à-l’œil. Il possède des attributs très intéressants, mais il faut également connaitre ses contrecoups. Le tableau ci-dessous vous présente un portrait global des principaux avantages de ce matériau.

Il s’agit d’un matériau qui est très résistant face aux intempéries. Si vous engagez un professionnel qualifié pour assurer la pose du matériau, ce dernier pourra demeurer en place durant plusieurs dizaines d’années. Il est d’ailleurs un matériau très intéressant pour résister à nos hivers québécois.

Le pavé uni ne demande que très peu d’entretien. Au printemps, vous n’avez qu’à enlever la saleté avec un arrosoir et le tour est joué. D’ailleurs, contrairement à d’autres matériaux, vous pouvez immédiatement profiter de votre surface en pavé uni une fois celle-ci en place.

Finalement, un avantage non négligeable, le pavé uni est un produit qui est davantage intéressant au niveau environnemental. Un pavé uni fait de pierre naturelle est très écologique et votre surface ne contiendra aucun produit dérivé du pétrole.

Malgré ces nombreux atouts, le pavé uni n’est pas exempt de défaut. Vous devez prendre en considération ceux-ci avant de prendre votre décision.

Il s’agit du contrecoup principal au pavé uni. En effet, bien que le matériau possède des avantages considérables, il demeure très cher à acheter et installer. De plus, si vous souhaitez avoir un matériau qui pourra offrir l’ensemble des qualités précédemment mentionnées, vous allez devoir dépenser un certain montant pour de la haute de gamme. C’est le désavantage qui fait hésiter la grande majorité des consommateurs.

Difficile à réparer

Contrairement à d’autres matériaux, le pavé uni est difficile à réparer une fois endommagée. Il est plutôt fastidieux de procéder à seulement une réparation de la section brisée. Également, bien que sa réparation ne soit pas impossible, vous risquez de perdre l’esthétique uniforme que votre surface pourrait avoir, alors qu’il sera facile de différencier la section réparée du pavé d’origine.

Finalement, un dernier désavantage digne de mention pour le pavé uni est le problème lié à l’entretien des joints. Au fil du temps, ceux-ci peuvent se détériorer face aux intempéries. Si vous ne refaites pas vos joints au fil des années, la structure complète risque de se déboiter et de perdre sa solidité.

L’entretien des joints

L’hypothèque subsidiaire a la particularité de vous permettre d’emprunter plus que la somme nécessaire pour acquérir votre propriété. Aussi, vous pouvez vous en prévaloir pour rembourser des dettes ou effectuer des travaux.

Elle est souple et flexible, mais vous devrez, pour l’avoir, payer des frais juridiques.

Hypothèque subsidiaire

Quels sont les mythes à démentir sur la commission du courtier immobilier au Québec ?

À l’aide d’une pelle mécanique, votre paveur se chargera de creuser le sol de votre terrain jusqu’à la profondeur appropriée afin de créer une base stable. Cela dépendra du type de sol présent sur votre terrain; un sol argileux pourrait nécessiter de creuser plus afin de stabiliser le tout.

Dépendamment du paveur qui se chargera de votre projet, vous devrez soit poser une membrane géotextile ou encore du gravier compacté dans le trou excavé. Cela vise à éviter un contact direct entre le revêtement d’asphalte et le sol.

Si certaines entrées d’asphalte peuvent sembler parfaitement droites à vos yeux, sachez qu’une entrée ne devrait jamais être parfaitement au niveau. En effet, afin de permettre l’écoulement des eaux et prévenir une accumulation qui dégraderait l’asphalte prématurément, il faut toujours que l’entrée soit légèrement dénivelée.

Vous voilà rendu à la dernière étape, laquelle consiste à appliquer la couche d’asphalte selon le matériau que vous aviez choisi. Vous devrez toutefois attendre quelques jours avant de pouvoir stationner vos véhicules le temps que le revêtement sèche complètement.

Quelles qualifications doit détenir le courtier que vous engagerez ?

À quel moment de l’année est-il propice d’accomplir un projet d’asphaltage? Les mois les plus chauds comme le printemps et l’été sont les plus propices aux projets de pavage, mais ils sont également les plus occupés pour les paveurs. C’est pourquoi on recommande souvent le début de l’automne, puisque période charnière est passée et les paveurs sont moins occupés. L’important et de ne pas attendre jusqu’au gel du sol, car vous devrez remettre votre projet à l’année suivante!

Cela signifie d’observer tout signe de dégradation prématurée de votre revêtement d’asphalte. Eau qui s’accumule, apparition de fissures, effritement de la surface et autres anomalies similaires devraient attirer votre attention. Lorsque vous les constatez, contactez votre paveur sans attendre.

Appliquer un scellant : Dans les premiers mois suivant la pose de votre revêtement d’asphalte, l’application d’un scellant est fortement recommandée. Cela permet de protéger votre entrée et d’éviter que l’asphalte ne sèche et craque prématurément.

Il existe désormais des techniques efficaces pour colmater des fissures apparaissant sur votre revêtement asphalté. Vous devez toutefois agir rapidement avant que le gel/dégel ne transforme une simple fissure en un problème nécessitant une réfection de pavage majeure.

Quels sont les services offerts par les courtiers immobiliers du Québec et comment peuvent-ils vous être utiles ?

Aujourd’hui, l’obtention d’une soumission hypothécaire en ligne est rapide et hyper pratique.

Via des plateformes comme Soumissions Québec, le processus est accessible à tous. Que vous ayez une voiture ou non, que vous soyez à l’extérieur ou à la maison, occupée ou libre, tout se fait en quelques clics.

En partageant vos coordonnées, vous avez l’opportunité de communiquer avec un expert et de lui partager vos informations financières.

Par la suite, vous recevez des offres personnalisées que vous analysez à votre rythme, le soir chez vous ou entre deux réunions. Sans déplacement ni prise de rendez-vous, vous avez accès aux meilleurs produits hypothécaires disponibles sur le marché.

Recherche de propriétés : Vous êtes responsable de rechercher les propriétés qui correspondent à vos critères.
Visites des propriétés : Vous organisez et effectuez les visites des propriétés qui vous intéressent.
Paperasse et légalité : Vous êtes responsable de la paperasse, des inspections et des aspects légaux de la transaction.
Négocier avec le vendeur pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions.
Paperasse et légalité : Vous êtes responsable de la paperasse, des inspections et des aspects légaux de la transaction.
Risques : Vous assumez tous les risques liés à la transaction.

Évaluation et tarification : Vous êtes responsable d'évaluer votre propriété et de fixer un prix de vente compétitif.
Marketing : Vous êtes responsable de commercialiser votre propriété pour attirer les acheteurs potentiels.
Visites et négociation : Vous organisez les visites et négociez directement avec les acheteurs potentiels.
Paperasse et légalité : Vous êtes responsable de la paperasse, des inspections et des aspects légaux de la transaction.
Assister à l'inspection de la propriété et aider à résoudre les problèmes qui pourraient survenir.
Risques : Vous assumez tous les risques et les erreurs potentielles.

Évaluer la valeur marchande de la propriété et recommander un prix de vente compétitif.
Organiser les visites des propriétés qui vous intéressent.
Fournir des conseils sur le prix et les conditions d'achat.
Négocier avec le vendeur pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions.
Assister à l'inspection de la propriété et aider à résoudre les problèmes qui pourraient survenir.
Faciliter le processus de clôture de la transaction en travaillant avec le notaire et d'autres professionnels.

Évaluer la valeur marchande de la propriété et recommander un prix de vente compétitif.
Organiser les visites des propriétés qui vous intéressent.
Fournir des conseils sur le prix et les conditions d'achat.
Négocier avec le vendeur pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions.
Assister à l'inspection de la propriété et aider à résoudre les problèmes qui pourraient survenir.
Faciliter le processus de clôture de la transaction en travaillant avec le notaire et d'autres professionnels.